Si informano tutti gli iscritti che è pubblicata sulla sezione dedicata del sito Professione->Pareri Legali, la circolare del Consulente Legale dell’Ordine con cui si comunica che il DDL della Legge di Bilancio 2022, nella stesura approvata dal Consiglio dei Ministri del 10.11.2021, prevede la proroga dell’agevolazione fiscale nota come “Superbonus al 110%”, ma con scadenze diverse, a seconda dei beneficiari.
Per interventi effettuati su edifici unifamiliari da persone fisiche di cui all’art.119 comma 9 lett.b) del Decreto Rilancio, la citata detrazione spetterà fino al 31 dicembre 2022, ma solo in due casi e cioè:
- se alla data del 30 settembre 2021 risulti effettuata la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA), ovvero, per gli interventi di demolizione e ricostruzione, risultino avviati gli adempimenti amministrativi per l’ottenimento del titolo abilitativo;
- se l’intervento sia eseguito sull’abitazione principale da persone fisiche con ISEE non superiore a Euro 25.000,00.
In tutti gli altri casi il termine risulta confermato al 30 giugno 2022.
Per gli interventi effettuati dai condomini e dalle persone fisiche, proprietarie uniche o in comproprietà, di edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate, cioè i soggetti di cui all’art.119 comma 9 lett.a) del Decreto Rilancio, la detrazione spetterà anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025, ma con un’aliquota che viene gradualmente ridotta.
L’altra novità fondamentale concerne la proroga dei termini per esercitare l’opzione per lo sconto in fattura o la cessione del credito.
Per il “Superbonus” le due opzioni saranno in vigore fino al 31 dicembre 2025, mentre per le altre detrazioni fiscali, fino al 31 dicembre 2024 (Bonus ristrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus, Bonus facciate, installazione impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica dei veicoli elettrici).
Si dovrà chiaramente attendere l’approvazione definitiva della Legge di Bilancio 2022 per avere la conferma delle proroghe sopra descritte.
Si allega informativa completa
DISEGNO DI LEGGE DI BILANCIO E PROROGHE AL SUPERBONUS AL 110
