RIFOnderia – RIGENERAZIONE URBANA, ARCHITETTONICA E SOCIALE degli immobili dell’ex complesso Magnolfi di via della Fonderia a Prato


14 aprile 2022
Comunicazioni temporanee

Edilizia Pubblica Pratese, società a totale partecipazione pubblica che si occupa della realizzazione, del recupero, della manutenzione e della gestione amministrativa del patrimonio residenziale dei Comuni della Provincia di Prato, ha bandito un concorso di progettazione per acquisire uno studio di fattibilità per l’intervento di rigenerazione dell’area e degli immobili del complesso Magnolfi, dichiarato immobile di interesse storico ed artistico.

La riqualificazione del fabbricato di Via Della Fonderia dovrà diventare il volano e fulcro di più un ampio progetto di recupero architettonico, urbano e sociale del quartiere su cui sorge l’edificio. L’obiettivo della rigenerazione architettonica sarà la riqualificazione dell’edificio, sia dal punto di vista strutturale, energetico e tipologico, risolvendo una situazione generale di degrado dell’area urbana. L’obiettivo della rigenerazione urbana dovrà essere quello di creare nuovi spazi a beneficio del quartiere la realizzazione di nuovi spazi pubblici renderà «permeabile» l’edificio e i suoi futuri abitanti alla vita del quartiere. L’obiettivo della rigenerazione sociale sarà perseguito con la creazione di nuovi spazi a beneficio del cittadinanza, con la realizzazione di ambienti dedicati alla formazione professionale aperti a tutta la cittadinanza permetteranno la costruzione di nuove professionalità e il consolidamento di competenze con la finalità dell’inserimento nel mondo di lavoro di fasce di popolazione che attualmente se ne trovano ai margini. Il progetto (per quanto possibile in funzione alle aree disponibili) dovrà cercare di restituire una valenza urbana all’edificio andando a ritrovare percorsi di uso pubblico di collegamento con le realtà limitrofe.

Procedura concorsuale

Il concorso di progettazione è procedura aperta e in forma anonima. È prevista una prima fase per la presentazione di idea progettuale. Le migliori 5 proposte ideative saranno ammesse al secondo grado che prevede la redazione di un progetto di massima che il team vincitore svilupperà in seguito per giungere al progetto di fattibilità tecnico economica dell’intero intervento.

Criteri di valutazione per il 1° grado

  • Rigenerazione architettonica | max 35 punti – per la qualità architettonica, aspetti innovativi, funzionalità;
  • Rigenerazione degli spazi aperti | max 20 punti – per la qualità architettonica nel ripensare lo spazio pubblico in rapporto al tessuto urbano circostante, inserimento urbanistico e paesaggistico, funzionalità;
  • Riqualificazione urbana e rigenerazione sociale | max 20 punti – per qualità architettonica della proposta, incremento dei servizi a favore della collettività, potenziamento del transito pedonale;
  • Rispondenza della proposta agli obiettivi progettuali definiti nel D.I.P. | max 25 punti

Premi

– 1° classificato:  31.400 euro
– dal 2° al 5° classificato:  5.200 euro ciascuno

Il concorso si concluderà con l’attribuzione dell’incarico di progettazione di fattibilità tecnico economica. Al vincitore verranno affidati con procedura negoziata senza previa pubblicazione di un bando di gara la progettazione definitiva e la progettazione esecutiva dell’intervento per un importo complessivo di servizi di ingegneria/architettura, di circa 300mila euro.

Link al sito https://www.concorsiawn.it/complesso-magnolfi-prato/home

Disciplinare concorso